21 Avenue de Provence, 06360 Èze
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de Provence, affiche un prix moyen de 12 934 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Avenue de Provence, 06360 Èze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Èze.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cap Roux à 264 mètres
- - Èze à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Cigales de mer à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de Provence, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de Provence dans son marché local
Prix du 21 Avenue de Provence par rapport à la voie
Sur Avenue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 14 816 €/m². Avec un prix moyen de 12 934 €/m², le 21 Avenue de Provence se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de Provence par rapport à Èze et à Alpes-Maritimes
À Èze, le prix moyen des maisons atteint 15 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de Provence se situe 18.33 % en dessous de la moyenne de Èze et 105.76 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Èze a augmenté de 19.82 % sur 1 an et augmenté de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 832 €/m² au deuxième semestre 2020 à 13 734 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 13 216 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 646 700 € au 21 Avenue de Provence à Èze, les frais d'agence moyens sont estimés à 32 335 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 16 168 € en assurant vous-même les visites, ou 8 084 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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