36 Avenue de Provence, 06360 Èze
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue de Provence, affiche un prix moyen de 12 511 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.01 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 36 Avenue de Provence, 06360 Èze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Èze.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cap Roux à 224 mètres
- - Èze à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Cigales de mer à 173 mètres
Ventes au 36 Avenue de Provence
Une vente a été recensée au 36 Avenue de Provence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue de Provence, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue de Provence dans son marché local
Prix du 36 Avenue de Provence par rapport à la voie
Sur Avenue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 14 816 €/m². Avec un prix moyen de 12 511 €/m², le 36 Avenue de Provence se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue de Provence par rapport à Èze et à Alpes-Maritimes
À Èze, le prix moyen des maisons atteint 15 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue de Provence se situe 21 % en dessous de la moyenne de Èze et 99.03 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Èze a augmenté de 19.82 % sur 1 an et augmenté de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 832 €/m² au deuxième semestre 2020 à 13 734 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 13 216 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 625 550 € au 36 Avenue de Provence à Èze, les frais d'agence moyens sont estimés à 31 278 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 15 639 € en assurant vous-même les visites, ou 7 819 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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