40 Avenue de Provence, 06360 Èze
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de Provence, affiche un prix moyen de 12 886 €/m², inférieur de 5.55 % à celui du n°33 et du 5.24 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 40 Avenue de Provence, 06360 Èze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Èze.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cap Roux à 215 mètres
- - Èze à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Cigales de mer à 181 mètres
Ventes au 40 Avenue de Provence
Une vente a été recensée au 40 Avenue de Provence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue de Provence, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de Provence dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Provence par rapport à la voie
Sur Avenue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 14 828 €/m². Avec un prix moyen de 12 886 €/m², le 40 Avenue de Provence se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Provence par rapport à Èze et à Alpes-Maritimes
À Èze, le prix moyen des maisons atteint 15 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de Provence se situe 18.65 % en dessous de la moyenne de Èze et 176.94 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Èze a augmenté de 19.86 % sur 1 an et augmenté de 15.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 832 €/m² au deuxième semestre 2020 à 13 734 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 13 216 €/m² sur la période récente.
