3198 Avenue des Diables Bleus, 06360 Èze
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3198 Avenue des Diables Bleus, 06360 Èze, affiche un prix moyen de 9 504 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.07 % à celui du n°3217.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3198 Avenue des Diables Bleus, 06360 Èze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Èze.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G.s. Gianton à 331 mètres
- - Èze à 1701 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gianton à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 3198 Avenue des Diables Bleus
Aucune vente n'a été recensée au 3198 Avenue des Diables Bleus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3198 Avenue des Diables Bleus dans son marché local
Prix du 3198 Avenue des Diables Bleus par rapport à la voie
Sur Avenue des Diables Bleus, le prix moyen des maisons s'établit à 11 788 €/m². Avec un prix moyen de 9 504 €/m², le 3198 Avenue des Diables Bleus se situe 19.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3198 Avenue des Diables Bleus par rapport à Èze et à Alpes-Maritimes
À Èze, le prix moyen des maisons atteint 13 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 3198 Avenue des Diables Bleus se situe 29.16 % en dessous de la moyenne de Èze et 56.78 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Èze augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 832 €/m² au deuxième semestre 2020 à 13 734 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 13 216 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3198 Avenue des Diables Bleus
Les biens actuellement en vente autour du 3198 Avenue des Diables Bleus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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