10 Avenue du Cap-Roux, 06360 Èze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue du Cap-Roux, affiche un prix moyen de 15 183 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 10 Avenue du Cap-Roux, 06360 Èze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Èze.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cap Roux à 157 mètres
- - Èze à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Cigales de mer à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue du Cap-Roux
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue du Cap-Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue du Cap-Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue du Cap-Roux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Cap-Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Cap-Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue du Cap-Roux dans son marché local
Prix du 10 Avenue du Cap-Roux par rapport à la voie
Sur Avenue du Cap-Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 16 601 €/m². Avec un prix moyen de 15 183 €/m², le 10 Avenue du Cap-Roux se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue du Cap-Roux par rapport à Èze et à Alpes-Maritimes
À Èze, le prix moyen des maisons atteint 15 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue du Cap-Roux se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Èze et 225.47 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Èze a augmenté de 20.27 % sur 1 an et augmenté de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 832 €/m² au deuxième semestre 2020 à 13 734 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 13 216 €/m² sur la période récente.
