2 Avenue du Cap-Roux, 06360 Èze

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

15 611 €

de 12 048 € à 21 107 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Avenue du Cap-Roux, 06360 Èze, affiche un prix moyen de 15 611 €/m², supérieur de 5.98 % à celui du n°4 et de 5.88 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 2 Avenue du Cap-Roux, 06360 Èze

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Èze.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0154 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cap Roux à 134 mètres
- Èze à 534 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Cigales de mer à 170 mètres

Ventes au 2 Avenue du Cap-Roux

Une vente a été recensée au 2 Avenue du Cap-Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 juin 2021

2 200 000 €(16 794 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•131 m²

2 Avenue du Cap-Roux, 06360 Èze

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du Cap-Roux dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Cap-Roux par rapport à la voie

Sur Avenue du Cap-Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 14 525 €/m². Avec un prix moyen de 15 611 €/m², le 2 Avenue du Cap-Roux se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Cap-Roux par rapport à Èze et à Alpes-Maritimes

À Èze, le prix moyen des maisons atteint 13 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Cap-Roux se situe 16.12 % au-dessus de la moyenne de Èze et 157.44 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Èze a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 832 €/m² au deuxième semestre 2020 à 13 734 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 13 216 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Provence, 06360 Èze(13,695 €)

Avenue Antonio Lamaro, 06360 Èze(15,598 €)

Chemin de Saint-Michel, 06360 Èze(14,529 €)

Impasse Barqui, 06360 Èze(14,806 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Cap-Roux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Cap-Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

156.18 m²

3 242 000 €

Èze, 06360