2 Avenue du Cap-Roux, 06360 Èze
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Cap-Roux, affiche un prix moyen de 19 119 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue du Cap-Roux, 06360 Èze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Èze.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0154 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cap Roux à 134 mètres
- - Èze à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Cigales de mer à 170 mètres
Ventes au 2 Avenue du Cap-Roux
Une vente a été recensée au 2 Avenue du Cap-Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Cap-Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Cap-Roux, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Cap-Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Cap-Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Cap-Roux dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Cap-Roux par rapport à la voie
Sur Avenue du Cap-Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 16 598 €/m². Avec un prix moyen de 19 119 €/m², le 2 Avenue du Cap-Roux se situe 15.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Cap-Roux par rapport à Èze et à Alpes-Maritimes
À Èze, le prix moyen des maisons atteint 15 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Cap-Roux se situe 20.73 % au-dessus de la moyenne de Èze et 204.15 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Èze a augmenté de 19.82 % sur 1 an et augmenté de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 832 €/m² au deuxième semestre 2020 à 13 734 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 13 216 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 955 950 € au 2 Avenue du Cap-Roux à Èze, les frais d'agence moyens sont estimés à 47 798 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 23 899 € en assurant vous-même les visites, ou 11 949 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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