3 Avenue du Cap-Roux, 06360 Èze
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Cap-Roux, affiche un prix moyen de 17 061 €/m², inférieur de 8.06 % à celui du n°4 et du 10.61 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 3 Avenue du Cap-Roux, 06360 Èze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Èze.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0061 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cap Roux à 139 mètres
- - Èze à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Cigales de mer à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Cap-Roux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Cap-Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Cap-Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Cap-Roux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Cap-Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Cap-Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Cap-Roux dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Cap-Roux par rapport à la voie
Sur Avenue du Cap-Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 16 599 €/m². Avec un prix moyen de 17 061 €/m², le 3 Avenue du Cap-Roux se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Cap-Roux par rapport à Èze et à Alpes-Maritimes
À Èze, le prix moyen des maisons atteint 15 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Cap-Roux se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Èze et 266.67 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Èze a augmenté de 19.86 % sur 1 an et augmenté de 15.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 832 €/m² au deuxième semestre 2020 à 13 734 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 13 216 €/m² sur la période récente.
