3 Avenue du Cap-Roux, 06360 Èze
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Cap-Roux, 06360 Èze, affiche un prix moyen de 14 743 €/m²0 mais inférieur de 5.43 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue du Cap-Roux, 06360 Èze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Èze.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0061 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cap Roux à 139 mètres
- - Èze à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Cigales de mer à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Cap-Roux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Cap-Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Cap-Roux dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Cap-Roux par rapport à la voie
Sur Avenue du Cap-Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 14 565 €/m². Avec un prix moyen de 14 743 €/m², le 3 Avenue du Cap-Roux se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Cap-Roux par rapport à Èze et à Alpes-Maritimes
À Èze, le prix moyen des maisons atteint 13 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Cap-Roux se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de Èze et 143.2 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Èze augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 832 €/m² au deuxième semestre 2020 à 13 734 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 13 216 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue du Cap-Roux
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Cap-Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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