11 Cap Roux, 06360 Èze

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 542 €

de 5 451 € à 12 419 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Cap Roux, 06360 Èze, affiche un prix moyen de 8 542 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°5006 bis.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 49 logements et 3 locaux.

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À propos du 11 Cap Roux, 06360 Èze

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Èze à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 49 logements - 3 locaux - 33 parkings - 2033 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus David à 135 mètres
- Èze à 844 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Cigales de mer à 495 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Cap Roux

Aucune vente n'a été recensée au 11 Cap Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5006 bis Cap Roux(8 557€)

11 Avenue de la Liberté(13 045€)

48 Avenue de la Liberté(8 049€)

9 Avenue de la Liberté(7 301€)

44 Avenue de la Liberté(6 828€)

42 Avenue de la Liberté(6 285€)

1 Montee Saint-Michel(6 817€)

Prix du 11 Cap Roux dans son marché local

Prix du 11 Cap Roux par rapport à la voie

Sur Cap Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 8 558 €/m². Avec un prix moyen de 8 542 €/m², le 11 Cap Roux se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Cap Roux par rapport à Èze et à Alpes-Maritimes

À Èze, le prix moyen des appartements atteint 9 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Cap Roux se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Èze et 65.54 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Èze augmenté de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 025 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 400 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 187 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Liberté, 06360 Èze(9,384 €)

Chemin de Saint-Michel au Cap-Roux, 06360 Èze(6,469 €)

Montee Saint-Michel, 06360 Èze(6,650 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Cap Roux

Les biens actuellement en vente autour du 11 Cap Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.