2 Chemin de Frechouol, 06360 Èze
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Frechouol, affiche un prix moyen de 11 653 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Frechouol, 06360 Èze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Èze.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G.s. Gianton à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gianton à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Frechouol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Frechouol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Frechouol
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Frechouol. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Frechouol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Frechouol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Frechouol dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Frechouol par rapport à la voie
Sur Chemin de Frechouol, le prix moyen des maisons s'établit à 11 648 €/m². Avec un prix moyen de 11 653 €/m², le 2 Chemin de Frechouol se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Frechouol par rapport à Èze et à Alpes-Maritimes
À Èze, le prix moyen des maisons atteint 15 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Frechouol se situe 26.41 % en dessous de la moyenne de Èze et 85.38 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Èze a augmenté de 19.82 % sur 1 an et augmenté de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 832 €/m² au deuxième semestre 2020 à 13 734 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 13 216 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 582 650 € au 2 Chemin de Frechouol à Èze, les frais d'agence moyens sont estimés à 29 133 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 14 566 € en assurant vous-même les visites, ou 7 283 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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