1 Chemin de Saint-Michel au Cap-Roux, 06360 Èze
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Saint-Michel au Cap-Roux, affiche un prix moyen de 7 204 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin de Saint-Michel au Cap-Roux, 06360 Èze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Èze à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus David à 158 mètres
- - Èze à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Cigales de mer à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Saint-Michel au Cap-Roux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Saint-Michel au Cap-Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Saint-Michel au Cap-Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de Saint-Michel au Cap-Roux, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Saint-Michel au Cap-Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Saint-Michel au Cap-Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Saint-Michel au Cap-Roux dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Saint-Michel au Cap-Roux par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint-Michel au Cap-Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 7 218 €/m². Avec un prix moyen de 7 204 €/m², le 1 Chemin de Saint-Michel au Cap-Roux se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Saint-Michel au Cap-Roux par rapport à Èze et à Alpes-Maritimes
À Èze, le prix moyen des appartements atteint 9 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de Saint-Michel au Cap-Roux se situe 23.01 % en dessous de la moyenne de Èze et 92.67 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin de Saint-Michel au Cap-Roux à Èze
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin de Saint-Michel au Cap-Roux est de 25.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.13 € à 30.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Èze, qui est de 28 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Èze a augmenté de 1.85 % sur 1 an et augmenté de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 025 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 400 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 187 €/m² sur la période récente.
