3 Chemin de Savaric, 06360 Èze
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Savaric, affiche un prix moyen de 12 505 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin de Savaric, 06360 Èze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Èze à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 450 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0496 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0382 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 254 mètres
- - Èze à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Cigales de mer à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Savaric
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Savaric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Savaric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Savaric, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Savaric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Savaric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Savaric dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Savaric par rapport à la voie
Sur Chemin de Savaric, le prix moyen des appartements s'établit à 12 506 €/m². Avec un prix moyen de 12 505 €/m², le 3 Chemin de Savaric se situe 0.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Savaric par rapport à Èze et à Alpes-Maritimes
À Èze, le prix moyen des appartements atteint 9 229 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin de Savaric se situe 35.5 % au-dessus de la moyenne de Èze et 152.17 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin de Savaric à Èze
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin de Savaric est de 29.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.68 € à 34.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Èze, qui est de 28 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Èze a augmenté de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 025 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 400 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 187 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 625 250 € au 3 Chemin de Savaric à Èze, les frais d'agence moyens sont estimés à 31 263 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 15 631 € en assurant vous-même les visites, ou 7 816 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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