7 Chemin de Taillevent, 06360 Èze
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Taillevent, affiche un prix moyen de 10 395 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°5 et du 3.45 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chemin de Taillevent, 06360 Èze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Èze à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 203 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cap Roux à 353 mètres
- - Èze à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Cigales de mer à 309 mètres
Ventes au 7 Chemin de Taillevent
Une vente a été recensée au 7 Chemin de Taillevent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de Taillevent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de Taillevent, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Taillevent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Taillevent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Taillevent dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Taillevent par rapport à la voie
Sur Chemin de Taillevent, le prix moyen des appartements s'établit à 10 690 €/m². Avec un prix moyen de 10 395 €/m², le 7 Chemin de Taillevent se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Taillevent par rapport à Èze et à Alpes-Maritimes
À Èze, le prix moyen des appartements atteint 9 234 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin de Taillevent se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de Èze et 178.24 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chemin de Taillevent à Èze
Le loyer moyen estimé au 7 Chemin de Taillevent est de 29.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.9 € à 35.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Èze, qui est de 28 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Èze a augmenté de 0.51 % sur 1 an et augmenté de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 025 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 400 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 187 €/m² sur la période récente.
