2 Escalier du Château d'Eau, 06360 Èze
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Escalier du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 15 787 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 mais supérieur de 17.89 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Escalier du Château d'Eau, 06360 Èze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Èze.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 333 mètres
- - Èze à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Cigales de mer à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Escalier du Château d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Escalier du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Escalier du Château d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Escalier du Château d'Eau, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Escalier du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Escalier du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Escalier du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 2 Escalier du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Escalier du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 14 220 €/m². Avec un prix moyen de 15 787 €/m², le 2 Escalier du Château d'Eau se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Escalier du Château d'Eau par rapport à Èze et à Alpes-Maritimes
À Èze, le prix moyen des maisons atteint 15 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Escalier du Château d'Eau se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Èze et 151.15 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Èze a augmenté de 19.82 % sur 1 an et augmenté de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 832 €/m² au deuxième semestre 2020 à 13 734 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 13 216 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 789 350 € au 2 Escalier du Château d'Eau à Èze, les frais d'agence moyens sont estimés à 39 468 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 19 734 € en assurant vous-même les visites, ou 9 867 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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