3 Impasse de la Mer, 06360 Èze
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Mer, affiche un prix moyen de 16 606 €/m², inférieur de 6.6 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 3 Impasse de la Mer, 06360 Èze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Èze.
1 niveau - 1 logement - 263 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 148 mètres
- - Èze à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Cigales de mer à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Mer
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Mer, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Mer dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Mer par rapport à la voie
Sur Impasse de la Mer, le prix moyen des maisons s'établit à 16 891 €/m². Avec un prix moyen de 16 606 €/m², le 3 Impasse de la Mer se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Mer par rapport à Èze et à Alpes-Maritimes
À Èze, le prix moyen des maisons atteint 15 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Mer se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de Èze et 256.89 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Èze a augmenté de 19.86 % sur 1 an et augmenté de 15.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 832 €/m² au deuxième semestre 2020 à 13 734 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 13 216 €/m² sur la période récente.
