3 Impasse des Ecoles, 06360 Èze
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Ecoles, affiche un prix moyen de 16 311 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°1 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse des Ecoles, 06360 Èze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Èze.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 279 mètres
- - Èze à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Cigales de mer à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Ecoles, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Ecoles dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Ecoles par rapport à la voie
Sur Impasse des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 15 764 €/m². Avec un prix moyen de 16 311 €/m², le 3 Impasse des Ecoles se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Ecoles par rapport à Èze et à Alpes-Maritimes
À Èze, le prix moyen des maisons atteint 15 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Ecoles se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Èze et 159.48 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Èze a augmenté de 19.82 % sur 1 an et augmenté de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 832 €/m² au deuxième semestre 2020 à 13 734 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 13 216 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 815 550 € au 3 Impasse des Ecoles à Èze, les frais d'agence moyens sont estimés à 40 778 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 20 389 € en assurant vous-même les visites, ou 10 194 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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