8 Impasse des Grenadiers, 06360 Èze
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Grenadiers, affiche un prix moyen de 21 880 €/m², supérieur de 7.37 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse des Grenadiers, 06360 Èze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Èze.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 196 mètres
- - Èze à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Cigales de mer à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Grenadiers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Grenadiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Grenadiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Grenadiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Grenadiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Grenadiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Grenadiers dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Grenadiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Grenadiers, le prix moyen des maisons s'établit à 19 892 €/m². Avec un prix moyen de 21 880 €/m², le 8 Impasse des Grenadiers se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Grenadiers par rapport à Èze et à Alpes-Maritimes
À Èze, le prix moyen des maisons atteint 15 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Grenadiers se situe 38.17 % au-dessus de la moyenne de Èze et 248.08 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Èze a augmenté de 19.82 % sur 1 an et augmenté de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 832 €/m² au deuxième semestre 2020 à 13 734 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 13 216 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 1 094 000 € au 8 Impasse des Grenadiers à Èze, les frais d'agence moyens sont estimés à 54 700 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 27 350 € en assurant vous-même les visites, ou 13 675 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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