12 Route Nicolas andrea, 06950 Falicon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route Nicolas andrea, affiche un prix moyen de 5 361 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 6.03 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 12 Route Nicolas andrea, 06950 Falicon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Falicon.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Stade Falicon à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Romains à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route Nicolas andrea
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route Nicolas andrea au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route Nicolas andrea
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route Nicolas andrea, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route Nicolas andrea
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route Nicolas andrea complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route Nicolas andrea dans son marché local
Prix du 12 Route Nicolas andrea par rapport à la voie
Sur Route Nicolas andrea, le prix moyen des maisons s'établit à 5 361 €/m². Avec un prix moyen de 5 361 €/m², le 12 Route Nicolas andrea se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route Nicolas andrea par rapport à Falicon et à Alpes-Maritimes
À Falicon, le prix moyen des maisons atteint 4 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route Nicolas andrea se situe 8 % au-dessus de la moyenne de Falicon et 14.92 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Falicon a baissé de 16.31 % sur 1 an et baissé de 30.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 821 €/m² au premier semestre 2021 à 8 229 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 931 €/m² sur la période récente.
