Route Nicolas andrea, 06950 Falicon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

5 362 €
de 3 487 € à 6 489 €
Comment est calculé ce prix ?

Route Nicolas andrea, 06950 Falicon, affiche un prix moyen de 5 362 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Route Nicolas andrea

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Prix Route Nicolas andrea dans son marché local

Prix Route Nicolas andrea par rapport à Falicon et à Alpes-Maritimes

À Falicon, le prix moyen des maisons atteint 4 972 €/m². Le prix moyen des maisons Route Nicolas andrea se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de Falicon et 14.7 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Falicon a baissé de 16.17 % sur 1 an et baissé de 30.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 821 €/m² au premier semestre 2021 à 8 229 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 931 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route Nicolas andrea

Les ventes enregistrées Route Nicolas andrea témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

18 janvier 2024
956 500 €(8 106 €/m²)
Maison4 p•118 m²
16 Route Nicolas andrea, 06950 Falicon
12 juin 2020
1 060 000 €(6 839 €/m²)
Maison5 p•155 m²
8 Route Nicolas andrea, 06950 Falicon

Cadre de vie et proximité Route Nicolas andrea

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Le Stade Falicon à 295 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Romains à 488 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route Nicolas andrea

Route Nicolas andrea est située dans le quartier Falicon. Elle compte 2170 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 268 100 € au Route Nicolas andrea à Falicon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 703 € en assurant vous-même les visites, ou 3 351 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 13 405 € (5 %)

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