38 Route Nicolas andrea, 06950 Falicon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route Nicolas andrea, affiche un prix moyen de 5 361 €/m², identique à celui du n°36 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 38 Route Nicolas andrea, 06950 Falicon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Falicon.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Stade Falicon à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Romains à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Route Nicolas andrea
Aucune vente n'a été recensée au 38 Route Nicolas andrea au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Route Nicolas andrea
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Route Nicolas andrea. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Route Nicolas andrea
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Route Nicolas andrea complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route Nicolas andrea dans son marché local
Prix du 38 Route Nicolas andrea par rapport à la voie
Sur Route Nicolas andrea, le prix moyen des maisons s'établit à 5 361 €/m². Avec un prix moyen de 5 361 €/m², le 38 Route Nicolas andrea se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route Nicolas andrea par rapport à Falicon et à Alpes-Maritimes
À Falicon, le prix moyen des maisons atteint 4 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route Nicolas andrea se situe 8 % au-dessus de la moyenne de Falicon et 14.92 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Falicon a baissé de 16.31 % sur 1 an et baissé de 30.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 821 €/m² au premier semestre 2021 à 8 229 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 931 €/m² sur la période récente.
