230 Chemin de Saint-Michel, 06510 Gattières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 230 Chemin de Saint-Michel, affiche un prix moyen de 4 024 €/m², identique à celui du n°20 et de n°510.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 230 Chemin de Saint-Michel, 06510 Gattières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Gattières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 194 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1118 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Saint-Laurent à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Mouraille à 593 mètres
Ventes au 230 Chemin de Saint-Michel
Une vente a été recensée au 230 Chemin de Saint-Michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 230 Chemin de Saint-Michel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 230 Chemin de Saint-Michel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 230 Chemin de Saint-Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 230 Chemin de Saint-Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 230 Chemin de Saint-Michel dans son marché local
Prix du 230 Chemin de Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint-Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 024 €/m². Avec un prix moyen de 4 024 €/m², le 230 Chemin de Saint-Michel se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 230 Chemin de Saint-Michel par rapport à Gattières et à Alpes-Maritimes
À Gattières, le prix moyen des appartements atteint 4 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 230 Chemin de Saint-Michel se situe 100 % en dessous de la moyenne de Gattières et 100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 230 Chemin de Saint-Michel à Gattières
Le loyer moyen estimé au 230 Chemin de Saint-Michel est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 23.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gattières, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gattières a baissé de 17.73 % sur 1 an et augmenté de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 712 €/m² au premier semestre 2020 à 2 627 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 908 €/m² sur la période récente.
