Route des Sauces, 06510 Gattières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route des Sauces, 06510 Gattières, affiche un prix moyen de 4 444 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 57 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route des Sauces dans son marché local
Prix Route des Sauces par rapport à Gattières et à Alpes-Maritimes
À Gattières, le prix moyen des appartements atteint 4 012 €/m². Le prix moyen des appartements Route des Sauces se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de Gattières et 18.79 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Route des Sauces à Gattières
Le loyer moyen estimé Route des Sauces est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.64 € à 26.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gattières, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gattières a baissé de 18.26 % sur 1 an et augmenté de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 712 €/m² au premier semestre 2020 à 2 627 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 908 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route des Sauces
Les ventes enregistrées Route des Sauces témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route des Sauces
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gattières Mairie à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Mouraille à 113 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route des Sauces
Adresses Route des Sauces
Retrouvez ci-dessous les adresses Route des Sauces, classées par tranches de numéros.
