2 Voie Venciane, 06510 Gattières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Voie Venciane, affiche un prix moyen de 5 824 €/m², inférieur de 42.58 % à celui du n°20 mais supérieur de 4.9 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Voie Venciane, 06510 Gattières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Gattières.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Saint-Laurent à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Mouraille à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Voie Venciane
Aucune vente n'a été recensée au 2 Voie Venciane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Voie Venciane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Voie Venciane, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Voie Venciane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Voie Venciane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Voie Venciane dans son marché local
Prix du 2 Voie Venciane par rapport à la voie
Sur Voie Venciane, le prix moyen des maisons s'établit à 5 839 €/m². Avec un prix moyen de 5 824 €/m², le 2 Voie Venciane se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Voie Venciane par rapport à Gattières et à Alpes-Maritimes
À Gattières, le prix moyen des maisons atteint 5 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Voie Venciane se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de Gattières et 25.22 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gattières a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 11.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 658 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 226 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 260 €/m² sur la période récente.
