20 Voie Venciane, 06510 Gattières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Voie Venciane, affiche un prix moyen de 10 142 €/m², supérieur de 74.14 % à celui du n°2 et du 82.67 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 20 Voie Venciane, 06510 Gattières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Gattières.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Serres à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Mouraille à 307 mètres
Ventes au 20 Voie Venciane
Les 2 ventes au 20 Voie Venciane donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Voie Venciane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Voie Venciane, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Voie Venciane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Voie Venciane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Voie Venciane dans son marché local
Prix du 20 Voie Venciane par rapport à la voie
Sur Voie Venciane, le prix moyen des maisons s'établit à 5 839 €/m². Avec un prix moyen de 10 142 €/m², le 20 Voie Venciane se situe 73.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Voie Venciane par rapport à Gattières et à Alpes-Maritimes
À Gattières, le prix moyen des maisons atteint 5 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Voie Venciane se situe 83.13 % au-dessus de la moyenne de Gattières et 118.06 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gattières a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 11.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 658 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 226 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 260 €/m² sur la période récente.
