14 c Place de la République, 06500 Gorbio
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 c Place de la République, affiche un prix moyen de 3 678 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°14 et du 0.22 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 c Place de la République, 06500 Gorbio
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Gorbio à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 308 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1679 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0733 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1185 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gorbio à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Gorbio à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 14 c Place de la République
Aucune vente n'a été recensée au 14 c Place de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 c Place de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 c Place de la République, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 c Place de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 c Place de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 c Place de la République dans son marché local
Prix du 14 c Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 685 €/m². Avec un prix moyen de 3 678 €/m², le 14 c Place de la République se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 c Place de la République par rapport à Gorbio et à Alpes-Maritimes
À Gorbio, le prix moyen des appartements atteint 3 593 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 c Place de la République se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Gorbio et 1.55 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 c Place de la République à Gorbio
Le loyer moyen estimé au 14 c Place de la République est de 24.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.36 € à 29.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.24 % au loyer moyen estimé à Gorbio, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gorbio a baissé de 25.76 % sur 1 an et baissé de 25.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 492 €/m² au premier semestre 2023 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 840 €/m² sur la période récente.
