1 Escalier du Nid d’Aigle, 06620 Gourdon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Escalier du Nid d’Aigle, affiche un prix moyen de 3 095 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Escalier du Nid d’Aigle, 06620 Gourdon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gourdon.
1 niveau - 525 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2037 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paradis à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pont du Loup à 971 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Escalier du Nid d’Aigle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Escalier du Nid d’Aigle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Escalier du Nid d’Aigle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Escalier du Nid d’Aigle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Escalier du Nid d’Aigle dans son marché local
Prix du 1 Escalier du Nid d’Aigle par rapport à la voie
Sur Escalier du Nid d’Aigle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 091 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 1 Escalier du Nid d’Aigle se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Escalier du Nid d’Aigle par rapport à Gourdon et à Alpes-Maritimes
À Gourdon, le prix moyen des appartements atteint 3 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Escalier du Nid d’Aigle se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Gourdon et 17.27 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Escalier du Nid d’Aigle à Gourdon
Le loyer moyen estimé au 1 Escalier du Nid d’Aigle est de 13.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 15.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.37 % au loyer moyen estimé à Gourdon, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gourdon a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 679 €/m² au premier semestre 2023 à 3 488 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 092 €/m² sur la période récente.
