46 Route de Grasse, 06620 Gourdon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Route de Grasse, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°83.Cette maison est une construction,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 46 Route de Grasse, 06620 Gourdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Gourdon.
1 niveau - 1 logement - 440 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0871 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Loup à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pont du Loup à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Route de Grasse
Aucune vente n'a été recensée au 46 Route de Grasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Route de Grasse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 46 Route de Grasse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Route de Grasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Route de Grasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Route de Grasse dans son marché local
Prix du 46 Route de Grasse par rapport à la voie
Sur Route de Grasse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 46 Route de Grasse se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Route de Grasse par rapport à Gourdon et à Alpes-Maritimes
À Gourdon, le prix moyen des maisons atteint 2 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Route de Grasse se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Gourdon et -66.23 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdon a baissé de 3.49 % sur 1 an et baissé de 65.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 069 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 167 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 150 € au 46 Route de Grasse à Gourdon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 654 € en assurant vous-même les visites, ou 1 327 € si le professionnel les prend en charge.
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