12 Allée Belle Vue, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Belle Vue, affiche un prix moyen de 6 268 €/m², supérieur de 25.94 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 12 Allée Belle Vue, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Belvedere à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 635 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 674 mètres
Ventes au 12 Allée Belle Vue
Les 2 ventes au 12 Allée Belle Vue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Belle Vue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Belle Vue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Belle Vue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Belle Vue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Belle Vue dans son marché local
Prix du 12 Allée Belle Vue par rapport à la voie
Sur Allée Belle Vue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 981 €/m². Avec un prix moyen de 6 268 €/m², le 12 Allée Belle Vue se situe 25.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Belle Vue par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Belle Vue se situe 24.07 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 34.36 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
