Boulevard-albert-1er, 06130 Grasse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard-albert-1er, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 2 974 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
70 ventes DVF Boulevard-albert-1er
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard-albert-1er dans son marché local
Prix Boulevard-albert-1er par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard-albert-1er se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Grasse et 40.03 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard-albert-1er à Grasse
Le loyer moyen estimé Boulevard-albert-1er est de 17.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.89 € à 20.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.19 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard-albert-1er
Les ventes enregistrées Boulevard-albert-1er témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 70 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard-albert-1er
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Romarins à 18 mètres
- - Grasse à 1233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 3124 mètres
- - Collège Saint Hilaire à 916 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 639 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 430 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard-albert-1er
Adresses Boulevard-albert-1er
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard-albert-1er, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 148 700 € au Boulevard-albert-1er à Grasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 718 € en assurant vous-même les visites, ou 1 859 € si le professionnel les prend en charge.
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