3 Allée de la Lauve, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de la Lauve, affiche un prix moyen de 4 621 €/m², supérieur de 16.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 3 Allée de la Lauve, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Magagnosc.
2 niveaux - 1 logement - 266 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Vallon à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maure à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Maure à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de la Lauve
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de la Lauve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de la Lauve
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Allée de la Lauve. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Lauve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Lauve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de la Lauve dans son marché local
Prix du 3 Allée de la Lauve par rapport à la voie
Sur Allée de la Lauve, le prix moyen des maisons s'établit à 4 302 €/m². Avec un prix moyen de 4 621 €/m², le 3 Allée de la Lauve se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de la Lauve par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de la Lauve se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Grasse et -0.94 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
