1 Allée des Bains, 06130 Grasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 426 €

de 1 625 € à 3 154 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 267 €

de 3 440 € à 4 953 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Allée des Bains, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², inférieur de 7.76 % à celui du n°3 et de 7.79 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Allée des Bains, 06130 Grasse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest.
2 niveaux - 104 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du peintre Fragonard ou Villa Fragonard à 65 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Honore Cresp à 54 mètres
- Grasse à 540 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint Hilaire à 117 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénélon à 281 mètres
- Ecole maternelle Roses de Mai à 73 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 240 mètres

Ventes au 1 Allée des Bains

Les 0 ventes au 1 Allée des Bains constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allée des Bains dans son marché local

Prix du 1 Allée des Bains par rapport à la voie

Sur Allée des Bains, le prix moyen des appartements s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 1 Allée des Bains se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée des Bains par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes

À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée des Bains se situe 23.88 % en dessous de la moyenne de Grasse et 52.98 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse augmenté de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Honoré Cresp, 06130 Grasse(2,608 €)

Boulevard Fragonard, 06130 Grasse(2,472 €)

Boulevard Emile Zola, 06130 Grasse(3,102 €)

Boulevard Victor Hugo, 06130 Grasse(2,729 €)

Biens en vente à proximité du 1 Allée des Bains

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée des Bains apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.