14 Allee des Buis, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Allee des Buis, affiche un prix moyen de 3 954 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Allee des Buis, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Jacques Sud.
- 513 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Frederic Mistral à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 231 mètres
- - Collège Canteperdrix à 257 mètres
- - Ecole maternelle Les Cigales à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Jacques 1 à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Allee des Buis
Aucune vente n'a été recensée au 14 Allee des Buis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Allee des Buis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Allee des Buis, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allee des Buis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allee des Buis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allee des Buis dans son marché local
Prix du 14 Allee des Buis par rapport à la voie
Sur Allee des Buis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 958 €/m². Avec un prix moyen de 3 954 €/m², le 14 Allee des Buis se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allee des Buis par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Allee des Buis se situe 24.46 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 5.84 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Allee des Buis à Grasse
Le loyer moyen estimé au 14 Allee des Buis est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.52 € à 22.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
