3 Allee des Chenes, 06130 Grasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allee des Chenes, affiche un prix moyen de 5 467 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Allee des Chenes, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Roquevignon-La Marbrière.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chauves à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maure à 679 mètres
- - Ecole élémentaire Maure à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee des Chenes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee des Chenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee des Chenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee des Chenes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Chenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Chenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee des Chenes dans son marché local
Prix du 3 Allee des Chenes par rapport à la voie
Sur Allee des Chenes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 666 €/m². Avec un prix moyen de 5 467 €/m², le 3 Allee des Chenes se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee des Chenes par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee des Chenes se situe 8 % au-dessus de la moyenne de Grasse et -13.03 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 273 350 € au 3 Allee des Chenes à Grasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 834 € en assurant vous-même les visites, ou 3 417 € si le professionnel les prend en charge.
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