9 Allee des Chenes, 06130 Grasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Allee des Chenes, affiche un prix moyen de 6 911 €/m², supérieur de 24.37 % à celui du n°11 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Allee des Chenes, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Roquevignon-La Marbrière.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bastides à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maure à 623 mètres
- - Ecole élémentaire Maure à 623 mètres
Ventes au 9 Allee des Chenes
Une vente a été recensée au 9 Allee des Chenes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allee des Chenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allee des Chenes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allee des Chenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allee des Chenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allee des Chenes dans son marché local
Prix du 9 Allee des Chenes par rapport à la voie
Sur Allee des Chenes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 666 €/m². Avec un prix moyen de 6 911 €/m², le 9 Allee des Chenes se situe 21.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allee des Chenes par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allee des Chenes se situe 36.53 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 9.94 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 345 550 € au 9 Allee des Chenes à Grasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 639 € en assurant vous-même les visites, ou 4 319 € si le professionnel les prend en charge.
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