2 Allée Du-bois, 06130 Grasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Du-bois, affiche un prix moyen de 3 907 €/m², inférieur de 8.11 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Allée Du-bois, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 1 logement - 257 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Super Grasse à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 1149 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 781 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 821 mètres
Ventes au 2 Allée Du-bois
Une vente a été recensée au 2 Allée Du-bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Du-bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Du-bois, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Du-bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Du-bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Du-bois dans son marché local
Prix du 2 Allée Du-bois par rapport à la voie
Sur Allée Du-bois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 907 €/m², le 2 Allée Du-bois se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Du-bois par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Du-bois se situe 22.82 % en dessous de la moyenne de Grasse et -37.85 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 350 € au 2 Allée Du-bois à Grasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 884 € en assurant vous-même les visites, ou 2 442 € si le professionnel les prend en charge.
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