1 Allée Jean Moulin, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Jean Moulin, affiche un prix moyen de 2 669 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée Jean Moulin, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 1095 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0293 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0295 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Thiers à 51 mètres
- - Grasse à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Hilaire à 547 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 270 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Jean Moulin, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Jean Moulin dans son marché local
Prix du 1 Allée Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Allée Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 1 Allée Jean Moulin se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Jean Moulin par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Jean Moulin se situe 15.86 % en dessous de la moyenne de Grasse et 28.66 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée Jean Moulin à Grasse
Le loyer moyen estimé au 1 Allée Jean Moulin est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.73 € à 19.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 5.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
