1 Av Mal de Lattre de Tassigny, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Av Mal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 3 013 €/m², inférieur de 16.65 % à celui du n°13 et de n°22.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Av Mal de Lattre de Tassigny, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Claude (canton Nord).
- 1119 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 41 mètres
- - Grasse à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Carnot à 638 mètres
- - Lycée général et technologique Amiral de Grasse à 142 mètres
- - Ecole maternelle Roses de Mai à 649 mètres
- - Ecole primaire privée Graines de pensees à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Av Mal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 1 Av Mal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Av Mal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Av Mal de Lattre de Tassigny, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Av Mal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Av Mal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Av Mal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 1 Av Mal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Av Mal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 4 004 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 1 Av Mal de Lattre de Tassigny se situe 24.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Av Mal de Lattre de Tassigny par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Av Mal de Lattre de Tassigny se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Grasse et 19.46 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Av Mal de Lattre de Tassigny à Grasse
Le loyer moyen estimé au 1 Av Mal de Lattre de Tassigny est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 5.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
