13 Av Mal de Lattre de Tassigny, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Av Mal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 3 615 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°22 mais supérieur de 19.98 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Av Mal de Lattre de Tassigny, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Claude (canton Nord) à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 395 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 83 mètres
- - Grasse à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Carnot à 686 mètres
- - Lycée général et technologique Amiral de Grasse à 199 mètres
- - Ecole maternelle Les Jasmins 2 à 681 mètres
- - Ecole élémentaire Pra d'Estang à 573 mètres
Ventes au 13 Av Mal de Lattre de Tassigny
Une vente a été recensée au 13 Av Mal de Lattre de Tassigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Av Mal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Av Mal de Lattre de Tassigny, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Av Mal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Av Mal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Av Mal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 13 Av Mal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Av Mal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 4 004 €/m². Avec un prix moyen de 3 615 €/m², le 13 Av Mal de Lattre de Tassigny se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Av Mal de Lattre de Tassigny par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Av Mal de Lattre de Tassigny se situe 13.97 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 3.37 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Av Mal de Lattre de Tassigny à Grasse
Le loyer moyen estimé au 13 Av Mal de Lattre de Tassigny est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.45 € à 22.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 5.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
