22 Avenue Alphonse Daudet, 06130 Grasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 5 605 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°24 mais supérieur de 2.73 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Avenue Alphonse Daudet, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Jacques Sud.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Frederic Mistral à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 292 mètres
- - Collège Canteperdrix à 311 mètres
- - Ecole maternelle Les Cigales à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Jacques 1 à 226 mètres
Ventes au 22 Avenue Alphonse Daudet
Une vente a été recensée au 22 Avenue Alphonse Daudet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Alphonse Daudet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 22 Avenue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Avenue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 486 €/m². Avec un prix moyen de 5 605 €/m², le 22 Avenue Alphonse Daudet se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Alphonse Daudet par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Alphonse Daudet se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Grasse et -10.83 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 280 250 € au 22 Avenue Alphonse Daudet à Grasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 006 € en assurant vous-même les visites, ou 3 503 € si le professionnel les prend en charge.
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