34 Avenue Alphonse Daudet, 06130 Grasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 6 096 €/m², supérieur de 6.87 % à celui du n°19 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Avenue Alphonse Daudet, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Jacques Sud.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Frederic Mistral à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 349 mètres
- - Collège Canteperdrix à 355 mètres
- - Ecole maternelle Les Cigales à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Jacques 1 à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Alphonse Daudet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 34 Avenue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Avenue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 486 €/m². Avec un prix moyen de 6 096 €/m², le 34 Avenue Alphonse Daudet se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Alphonse Daudet par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Alphonse Daudet se situe 20.43 % au-dessus de la moyenne de Grasse et -3.02 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 304 800 € au 34 Avenue Alphonse Daudet à Grasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 620 € en assurant vous-même les visites, ou 3 810 € si le professionnel les prend en charge.
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