35 Avenue Alphonse Daudet, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 5 470 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 35 Avenue Alphonse Daudet, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Jacques Sud.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Terrasses à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 555 mètres
- - Collège Canteperdrix à 553 mètres
- - Ecole maternelle Les Cigales à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Jacques 1 à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Alphonse Daudet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 35 Avenue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Avenue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 489 €/m². Avec un prix moyen de 5 470 €/m², le 35 Avenue Alphonse Daudet se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Alphonse Daudet par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Alphonse Daudet se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 17.56 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 1.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
