8 Avenue de l'Espérance, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de l'Espérance, affiche un prix moyen de 5 610 €/m², supérieur de 6.21 % à celui du n°10 et du 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 8 Avenue de l'Espérance, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-Christophe.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bon Marche à 76 mètres
- - Grasse à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 682 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 747 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de l'Espérance
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de l'Espérance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de l'Espérance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de l'Espérance, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de l'Espérance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de l'Espérance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de l'Espérance dans son marché local
Prix du 8 Avenue de l'Espérance par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Espérance, le prix moyen des maisons s'établit à 5 529 €/m². Avec un prix moyen de 5 610 €/m², le 8 Avenue de l'Espérance se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de l'Espérance par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de l'Espérance se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 20.57 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 1.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
