2 Avenue de l'Oliveraie, 06130 Grasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 896 €

de 2 630 € à 4 777 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de l'Oliveraie, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 3 896 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°9 et de 6.17 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Avenue de l'Oliveraie, 06130 Grasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Antoine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Claude à 59 mètres
- Grasse à 691 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Fénelon à 790 mètres
- Lycée professionnel Léon Chiris à 239 mètres
- Ecole maternelle Les Jasmins 2 à 369 mètres
- Ecole élémentaire Pra d'Estang à 286 mètres

Ventes au 2 Avenue de l'Oliveraie

Les 0 ventes au 2 Avenue de l'Oliveraie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de l'Oliveraie dans son marché local

Prix du 2 Avenue de l'Oliveraie par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Oliveraie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 844 €/m². Avec un prix moyen de 3 896 €/m², le 2 Avenue de l'Oliveraie se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de l'Oliveraie par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes

À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de l'Oliveraie se situe 22.25 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 24.5 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse augmenté de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Capucins, 06130 Grasse(3,429 €)

Avenue Sidi Brahim, 06130 Grasse(3,190 €)

Chemin de la Chapelle Saint Antoine, 06130 Grasse(3,556 €)

Chemin des Comtesses, 06130 Grasse(3,857 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de l'Oliveraie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de l'Oliveraie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.