23 Avenue de l'Oliveraie, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de l'Oliveraie, affiche un prix moyen de 4 617 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°33 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 23 Avenue de l'Oliveraie, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Antoine.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Claude à 142 mètres
- - Grasse à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 906 mètres
- - Lycée professionnel Léon Chiris à 339 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Antoine à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Antoine à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de l'Oliveraie
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de l'Oliveraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de l'Oliveraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de l'Oliveraie, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de l'Oliveraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de l'Oliveraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de l'Oliveraie dans son marché local
Prix du 23 Avenue de l'Oliveraie par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Oliveraie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 607 €/m². Avec un prix moyen de 4 617 €/m², le 23 Avenue de l'Oliveraie se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de l'Oliveraie par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de l'Oliveraie se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Grasse et -1.03 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
