3 Avenue de l'Oliveraie, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de l'Oliveraie, affiche un prix moyen de 4 440 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 3 Avenue de l'Oliveraie, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Antoine.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Claude à 49 mètres
- - Grasse à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 797 mètres
- - Lycée professionnel Léon Chiris à 239 mètres
- - Ecole maternelle Les Jasmins 2 à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Pra d'Estang à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de l'Oliveraie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de l'Oliveraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de l'Oliveraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de l'Oliveraie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de l'Oliveraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de l'Oliveraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de l'Oliveraie dans son marché local
Prix du 3 Avenue de l'Oliveraie par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Oliveraie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 607 €/m². Avec un prix moyen de 4 440 €/m², le 3 Avenue de l'Oliveraie se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de l'Oliveraie par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de l'Oliveraie se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de Grasse et -4.82 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
