8 Avenue de la Bastide, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Bastide, affiche un prix moyen de 4 919 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.83 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Avenue de la Bastide, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Magagnosc.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bastides à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maure à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Maure à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de la Bastide
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de la Bastide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la Bastide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de la Bastide, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Bastide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Bastide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Bastide dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Bastide par rapport à la voie
Sur Avenue de la Bastide, le prix moyen des maisons s'établit à 5 179 €/m². Avec un prix moyen de 4 919 €/m², le 8 Avenue de la Bastide se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Bastide par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Bastide se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Grasse et 5.72 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 1.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
