114 Avenue de la Libération, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 114 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², inférieur de 21.71 % à celui du n°103 mais supérieur de Infinity % à celui du n°110.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 114 Avenue de la Libération, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-François à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 220 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0491 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Jean Girard à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 510 mètres
- - Ecole secondaire privée Happiness school à 161 mètres
- - Lycée général et technologique Amiral de Grasse à 1265 mètres
- - Ecole maternelle Les Cigales à 267 mètres
- - Ecole primaire privéee Happiness à 133 mètres
Ventes au 114 Avenue de la Libération
Les 3 ventes au 114 Avenue de la Libération donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 114 Avenue de la Libération
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 114 Avenue de la Libération. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 114 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 114 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 114 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 114 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 3 278 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 114 Avenue de la Libération se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 114 Avenue de la Libération par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 114 Avenue de la Libération se situe 100 % en dessous de la moyenne de Grasse et 100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 114 Avenue de la Libération à Grasse
Le loyer moyen estimé au 114 Avenue de la Libération est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
