10 Avenue de Provence, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de Provence, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°12 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue de Provence, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 591 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Casernes à 147 mètres
- - Grasse à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Carnot à 426 mètres
- - Lycée général et technologique Amiral de Grasse à 118 mètres
- - Ecole maternelle Roses de Mai à 450 mètres
- - Ecole primaire privée Graines de pensees à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue de Provence, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de Provence dans son marché local
Prix du 10 Avenue de Provence par rapport à la voie
Sur Avenue de Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 10 Avenue de Provence se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de Provence par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue de Provence se situe 17.69 % en dessous de la moyenne de Grasse et 30.21 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue de Provence à Grasse
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue de Provence est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.61 € à 19.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 5.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
