22 Avenue de Provence, 06130 Grasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 428 €

de 2 024 € à 3 086 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Avenue de Provence, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°24 et de 23.19 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 22 Avenue de Provence, 06130 Grasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 63 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du peintre Fragonard ou Villa Fragonard à 272 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 92 mètres
- Grasse à 281 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 2039 mètres
- Collège Carnot à 197 mètres
- Lycée général et technologique Amiral de Grasse à 322 mètres
- Ecole maternelle Roses de Mai à 238 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 458 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Provence

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Avenue de Provence(2 490€)

23 Avenue de Provence(3 161€)

2 Avenue Pierre Sémard(2 426€)

4 Avenue Pierre Sémard(2 434€)

1 Avenue Pierre Sémard(2 312€)

3 Avenue Pierre Sémard(2 345€)

7 Avenue Mathias Duval(3 874€)

1 Square Rastigny(2 062€)

Prix du 22 Avenue de Provence dans son marché local

Prix du 22 Avenue de Provence par rapport à la voie

Sur Avenue de Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 22 Avenue de Provence se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue de Provence par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes

À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de Provence se situe 23.82 % en dessous de la moyenne de Grasse et 52.95 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse augmenté de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alphonse Morel, 06130 Grasse(3,408 €)

Avenue Chiris, 06130 Grasse(2,494 €)

Avenue Jean-xxiii, 06130 Grasse(3,060 €)

Avenue Mathias Duval, 06130 Grasse(2,809 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue de Provence

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de Provence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.