19 Avenue Font Laugiere, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue Font Laugiere, affiche un prix moyen de 3 764 €/m², supérieur de 26.1 % à celui du n°17 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Avenue Font Laugiere, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 1192 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De La Madeleine à 127 mètres
- - Grasse à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 497 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 584 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue Font Laugiere
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue Font Laugiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue Font Laugiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue Font Laugiere, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Font Laugiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Font Laugiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue Font Laugiere dans son marché local
Prix du 19 Avenue Font Laugiere par rapport à la voie
Sur Avenue Font Laugiere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 3 764 €/m², le 19 Avenue Font Laugiere se situe 41.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue Font Laugiere par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue Font Laugiere se situe 18.66 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 0.61 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Avenue Font Laugiere à Grasse
Le loyer moyen estimé au 19 Avenue Font Laugiere est de 17.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 21.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.15 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 5.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
