10 Avenue Francis de Croisset, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Francis de Croisset, affiche un prix moyen de 5 313 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°4 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue Francis de Croisset, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-Christophe à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 2518 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Olivettes à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gambetta à 1227 mètres
- - Ecole primaire Saint-Mathieu à 1009 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Francis de Croisset
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Francis de Croisset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Francis de Croisset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Francis de Croisset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Francis de Croisset dans son marché local
Prix du 10 Avenue Francis de Croisset par rapport à la voie
Sur Avenue Francis de Croisset, le prix moyen des maisons s'établit à 5 320 €/m². Avec un prix moyen de 5 313 €/m², le 10 Avenue Francis de Croisset se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Francis de Croisset par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Francis de Croisset se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 13.89 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue Francis de Croisset à Grasse
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue Francis de Croisset est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
